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Locale commerciale in vendita a Milano, Paolo Sarpi

380.000 €

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Locale commerciale in vendita a Milano, Paolo Sarpi

Via Bramante, Milano, 20154 (Milano)

Rif. 37821066-52

380.000 €

In evidenzaCommercial

42 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Nel cuore autentico di Chinatown, una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita negozio con una vetrina su strada in Via Bramante 19, posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e ottimamente collegata al resto della città. Il quartiere, oggi tra i più ricercati e vivaci di Milano, è caratterizzato da un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione: boutique, ristoranti internazionali, locali di tendenza, servizi di quartiere e la vicinanza a Corso Sempione, Paolo Sarpi e Porta Volta rendono questa location ideale per qualsiasi attività commerciale o investimento.

L’immobile si presenta con una luminosa vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità, mentre l’altezza interna di 3,50 metri dona ampiezza e grande versatilità agli spazi. Presente inoltre una comoda porta sul retro che collega direttamente al cortile interno, elemento pratico sia per carico/scarico sia per una gestione più funzionale dell’attività.

Le spese condominiali ammontano a 125€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un raro posto auto all’interno del cortile condominiale, valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona così centrale e richiesta.

La soluzione risulta essere locata con un contratto 6 + 6 con scadenza nel 2027 a 20.000€ annui.

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un monolocale in zona Paolo Sarpi

Questo locale commerciale situato nel cuore di Milano, in via Paolo Sarpi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare. Con una superficie di 42 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfetti per diverse attività, dall'ufficio a un negozio di vendita al dettaglio. La luminosità naturale, garantita dalle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Inoltre, il locale si trova al sesto piano di uno stabile in buono stato, dotato di un giardino condominiale che offre un'oasi di verde in una delle zone più vivaci della città. La posizione strategica permette di beneficiare di un'ottima visibilità e di un flusso costante di passanti, grazie alla sua collocazione in una zona ad alta densità commerciale. La presenza di numerosi servizi, come ristoranti, negozi e bar, rende questo locale ancora più interessante per chi desidera avviare un'attività. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree di Milano, e risulta particolarmente comoda per chi vive nei dintorni. La vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a creare un contesto ideale per chi desidera un equilibrio tra vita lavorativa e personale. Acquistare questo locale significa investire in un futuro promettente, in un’area in continua evoluzione, dove la domanda di spazi commerciali è in crescita.

Dotazioni

42 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Bramante, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.