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Locale commerciale in vendita a Milano, Paolo Sarpi

420.000 €

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Locale commerciale in vendita a Milano, Paolo Sarpi

Via Bramante, Milano, 20154 (Milano)

Rif. 37821068-53

420.000 €

Commercial

56 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In una delle cornici più dinamiche e in costante evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità d'investimento a reddito: un locale commerciale di 56 mq situato in Via Bramante 4, inserito nello stabile di Via Montello 18.

La posizione è strategica, al confine tra il vivace quartiere di Paolo Sarpi, l'elegante zona Moscova e il polo innovativo di Porta Volta. L'area garantisce un passaggio pedonale e veicolare continuo, un'elevata visibilità e collegamenti impeccabili grazie alla vicinanza della linea M2 Moscova, della M5 Monumentale e di numerose linee di superficie.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, con finiture moderne e spazi sapientemente ottimizzati per massimizzare la funzionalità operativa.

L'ampia vetrina su strada regala grande luminosità all'ambiente principale, accogliente e perfetto per l'accoglienza clienti o l'esposizione. Lo sviluppo in profondità comprende retro-laboratori ben distribuiti, una zona studio riservata e un bagno moderno conforme alle normative per l'accesso ai disabili.

Valore aggiunto dell'immobile è l'ampio soppalco praticabile, ideale come deposito riservato o ulteriore area di lavoro, oltre a una comoda cantina di pertinenza al piano interrato.

Le spese condominiali ammontano a circa 280 € al mese e includono già la quota del riscaldamento centralizzato e portineria. Un'occasione rara per acquisire uno spazio commerciale versatile e ad alta redditività in un contesto urbano dal valore immobiliare consolidato.

Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! I nostri Consulenti saranno in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un monolocale in zona Paolo Sarpi

Situato nel cuore pulsante di Milano, precisamente in Via Paolo Sarpi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e vivaci della città. Con una superficie di 56 mq, il locale si presenta in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi, rendendoli accoglienti e funzionali. La luminosità naturale che pervade l’ambiente offre un'atmosfera ideale per diverse tipologie di attività commerciali, dal retail alla ristorazione. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Via Paolo Sarpi è conosciuta per la sua vivace offerta commerciale, caratterizzata da boutique, ristoranti e caffè, attirando ogni giorno un flusso costante di visitatori e residenti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantisce un facile accesso al resto della città, facilitando così il raggiungimento di una clientela diversificata. Inoltre, la zona è ben servita da scuole e aree verdi, contribuendo a un contesto di vita dinamico e stimolante. Acquistare questo locale significa non solo possedere un immobile in una location desiderabile, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina lavoro e svago, dove il commercio si intreccia con la cultura e la socialità. Investire in questo spazio commerciale offre l’opportunità di entrare in un mercato in continua espansione, rendendolo un'opzione molto interessante sia per imprenditori che per investitori.

Dotazioni

56 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Bramante, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.