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Locale commerciale in vendita a Milano, Paolo Sarpi

349.000 €

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Locale commerciale in vendita a Milano, Paolo Sarpi

Via Bramante 4, Milano, 20154 (Milano)

Rif. 37821068-53

349.000 €

Commercial

56 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In una delle cornici più dinamiche e in costante evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità d'investimento a reddito: un locale commerciale di 56 mq situato in Via Bramante 4, inserito nello stabile di Via Montello 18.

La posizione è strategica, al confine tra il vivace quartiere di Paolo Sarpi, l'elegante zona Moscova e il polo innovativo di Porta Volta. L'area garantisce un passaggio pedonale e veicolare continuo, un'elevata visibilità e collegamenti impeccabili grazie alla vicinanza della linea M2 Moscova, della M5 Monumentale e di numerose linee di superficie.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, con finiture moderne e spazi sapientemente ottimizzati per massimizzare la funzionalità operativa.

L'ampia vetrina su strada regala grande luminosità all'ambiente principale, accogliente e perfetto per l'accoglienza clienti o l'esposizione. Lo sviluppo in profondità comprende retro-laboratori ben distribuiti, una zona studio riservata e un bagno moderno conforme alle normative per l'accesso ai disabili.

Valore aggiunto dell'immobile è l'ampio soppalco praticabile, ideale come deposito riservato o ulteriore area di lavoro, oltre a una comoda cantina di pertinenza al piano interrato.

Le spese condominiali ammontano a circa 200 € al mese e includono già la quota del riscaldamento centralizzato e portineria. Un'occasione rara per acquisire uno spazio commerciale versatile e ad alta redditività in un contesto urbano dal valore immobiliare consolidato.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un monolocale in zona Paolo Sarpi

Situato nel cuore del vivace quartiere Paolo Sarpi di Milano, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in continua espansione. Con una superficie di 56 mq, il locale è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente, perfetto per avviare qualsiasi attività commerciale. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza di questo immobile, permettendo una visibilità ottimale per il proprio business e creando un'atmosfera gradevole per i clienti. La disposizione interna, un'unità open space con un bagno, offre versatilità e la possibilità di personalizzare l'area secondo le esigenze specifiche dell'attività. La posizione strategica di questo locale non può essere sottovalutata: il quartiere Paolo Sarpi è noto per la sua vivacità, con una forte presenza di ristoranti, negozi e attività culturali. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per clienti e fornitori. La vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente dinamico e attrattivo, ideale per una clientela variegata. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile in una delle aree più ricercate di Milano, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da opportunità e crescita. La qualità della vita, unita alla capacità di attrarre visitatori e residenti, rende questa proposta immobiliare un’ottima scelta per chi desidera intraprendere un nuovo percorso imprenditoriale.

Dotazioni

56 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Bramante 4, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.