Descrizione

L'immobile

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Prestigioso bilocale finemente ristrutturato nel cuore storico di Milano – Piazza Erculea

Nel suggestivo contesto di Piazza Erculea 11, dove un tempo sorgeva l’antico Palazzo Sfondrati – del quale è stato preservato l’elegante portale gotico del ‘400 – proponiamo in vendita un bilocale unico nel suo genere, completamente ristrutturato e arredato con materiali di pregio.

L’appartamento, situato al primo piano di un elegante stabile servito da doppio ascensore, offre 53 mq di comfort contemporaneo, arricchiti da un balcone con affaccio interno e impreziositi da soffitti alti 3,30 m che conferiscono ampiezza e luminosità agli ambienti.

L’appartamento accoglie con una luminosa zona living affacciata su un piacevole balcone interno, ideale per godere della quiete che caratterizza questa piazza così centrale eppure sorprendentemente silenziosa.
Gli alti soffitti, le finiture curate e l’atmosfera moderna rendono ogni ambiente armonioso e funzionale.

La camera matrimoniale è comoda e riservata, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, presenta materiali di qualità e un design pulito.

A completare la proprietà, una straordinaria cantina di 35 mq, interamente piastrellata e dotata di un sofisticato sistema di ventilazione con controllo della temperatura e dell’umidità, perfetta come deposito organizzato, spazio hobby o ambiente dedicato alla conservazione di vini.

L’appartamento è dotato di ogni comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, porta blindata e un avanzato sistema anti-intrusione sia volumetrico che perimetrale.

L’edificio offre, inoltre, vigilanza full time e videosorveglianza h24, garantendo la massima tranquillità.

La proprietà risulta essere libera al rogito.

La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti. A soli 500 metri dalla MM Missori e a 700 metri dal Duomo, il bilocale permette di raggiungere il cuore della città in pochi minuti a piedi, beneficiando al contempo della comodità dei mezzi pubblici disponibili sotto casa. La zona offre tutto ciò che si possa desiderare: locali, ristoranti, boutique ricercate, scuole e servizi di ogni genere. In pochi minuti si arriva anche a Piazza Medaglie d’Oro, dove le storiche Terme di Milano invitano a momenti di puro relax dopo la giornata lavorativa.

Questo appartamento rappresenta un piccolo gioiello nel centro storico, perfettamente inserito in una cornice elegante e riservata, capace di coniugare la vivibilità di una piazza tranquilla con l’energia e le possibilità infinite del cuore pulsante della città. Una soluzione ideale per chi desidera qualità, sicurezza e un’atmosfera esclusiva a un passo da tutto ciò che rende Milano unica.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

APE: CLASSE ENERGETICA G 144,83

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Milano rappresenta una straordinaria opportunità di acquisto per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale. Con una superficie di 53 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un design moderno e raffinato, perfetto per una vita urbana dinamica. Gli spazi sono ben distribuiti e la luminosità, grazie all'esposizione sud-ovest, rende l'ambiente accogliente e vivibile. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, un valore aggiunto in un contesto cittadino. La posizione centrale è un altro punto di forza di questa proprietà. Immerso in una zona ricca di servizi, l'appartamento è a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè storici, rendendo ogni esigenza quotidiana facilmente accessibile. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consente di muoversi agevolmente in tutta la città, facilitando gli spostamenti verso altre aree di Milano. Non mancano, infine, spazi verdi, ideali per una passeggiata o per una pausa all'insegna della natura. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita. La combinazione di comfort, modernità e posizione centrale offre un'esperienza abitativa unica, perfetta per professionisti, coppie o chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. Con dotazioni come aria condizionata, impianto elettrico moderno e sanitari sospesi, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Scegliere questo immobile significa optare per un luogo che unisce eleganza e praticità, in uno dei quartieri più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

53 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

131.800 €

Importo del mutuo

527.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.