Appartamento in vendita a Milano, Bicocca

In via Santa Marcellina 8, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici, serviti e in costante crescita di Milano, proponiamo in vendita uno splendido e funzionale trilocale di 66 mq, situato al primo piano di uno stabile curato e dotato di doppio ascensore, videocitofono e cortile condominiale.
L'appartamento si distingue subito per l'eccezionale doppia esposizione angolare a Sud-Ovest, la migliore in assoluto, che regala un'incredibile luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Entrando, gli ambienti accolgono grazie a un'eccellente distribuzione degli spazi e a un'importante altezza interna dei soffitti di 2,90 metri.
La zona giorno si compone di un comodo ingresso che si apre su un pratico e confortevole soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità in modo moderno e ben organizzato.La zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia e con ripostiglio in quota. Completa la soluzione una seconda camera singola che può fungere anche da studio per lo smart working.
L'immobile è dotato di ogni comfort tecnologico ed energetico: riscaldamento a pavimento centralizzato, infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro e impianto di aria condizionata.
La soluzione viene ceduta parzialmente arredata ed è libera al rogito, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di grandi interventi.
Le spese condominiali ammontano a circa 200 € al mese e includono già la quota di riscaldamento.
Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 3 mq.
La posizione in zona Bicocca è davvero strategica. Via Santa Marcellina offre la combinazione perfetta tra tranquillità residenziale e immediato accesso a tutti i servizi di primaria necessità, tra cui supermercati, farmacie, palestre e ristoranti.I collegamenti con il resto della città sono eccellenti grazie alla vicinanza con le fermate della metropolitana M5 (Bicocca e Ca' Granda), le linee di superficie e la stazione ferroviaria di Milano Greco Pirelli. A brevissima distanza si trovano inoltre il polo universitario di Milano-Bicocca, il centro commerciale Bicocca Village e il famoso Teatro Arcimboldi, rendendo questo appartamento la scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad altissima redditività locativa.
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APE: CLASSE ENERGETICA E 118,58