Descrizione

L'immobile

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Proponiamo in vendita ad Opera, in Via Camicie Rosse 11, un interessante opificio industriale indipendente (D/7), sviluppato su quattro livelli ( tre fuori terra) collegati internamente da scala privata, ideale per attività produttive, direzionali e showroom.

L’immobile, la cui superficie del fabbricato totale è di 790 mq c.a si distingue per la sua versatilità degli spazi e si compone di:

- Piano terra ( 520 mq): due ampi magazzini e bagno e capannone industriale
- Primo piano ( 130 mq): area direzionale con tre uffici, reception e servizi
- Secondo piano ( 70 mq): ulteriori due uffici, perfetti per ampliamento operativo o amministrativo
- Piano seminterrato ( 70 mq) : spazioso showroom, archivio e locale caldaia

Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo di circa 500 mq che circonda l’intero fabbricato, garantendo comodità di accesso, carico/scarico e parcheggio.

La soluzione è dotata di:

- riscaldamento autonomo con pompa di calore
- aria condizionata
- caldaia a gas

Ulteriori punti di forza:

- tetto in fase di riqualificazione
- assenza di spese condominiali
- disponibilità immediata

L'immobile risulta essere intestato a società.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un capannone industriale a Opera

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le imprese che cercano uno spazio versatile e funzionale a Opera. Con una superficie di 840 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per ospitare attività produttive, magazzini o laboratori. La presenza di aria condizionata garantisce un ambiente di lavoro confortevole, contribuendo a migliorare la produttività e il benessere dei dipendenti. La posizione strategica di Opera è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben collegata, il capannone è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico. Questo facilita le operazioni di logistica e distribuzione, rendendo l'immobile un'ottima scelta per le aziende che necessitano di un facile accesso ai mercati locali e nazionali. Inoltre, l'area circostante offre una serie di servizi utili, come ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero, che contribuiscono a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di svolgere attività all'aperto durante le pause, promuovendo uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo capannone significa investire in un immobile dalle grandi potenzialità, capace di soddisfare le esigenze di crescita e sviluppo di qualsiasi attività. Non perdere l'occasione di far crescere il proprio business in un contesto favorevole e dinamico.

Dotazioni

840 m²

Mappa

Via Camicie Rosse, Opera (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

129.800 €

Importo del mutuo

519.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.