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Commercial space for sale in Milano, Paolo Sarpi

€380,000

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Commercial space for sale in Milano, Paolo Sarpi

Via Bramante, Milano, 20154 (Milano)

Ref. 37821066-52

€380,000

FeaturedCommercial

42 sqm1 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Nel cuore autentico di Chinatown, una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita negozio con una vetrina su strada in Via Bramante 19, posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e ottimamente collegata al resto della città. Il quartiere, oggi tra i più ricercati e vivaci di Milano, è caratterizzato da un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione: boutique, ristoranti internazionali, locali di tendenza, servizi di quartiere e la vicinanza a Corso Sempione, Paolo Sarpi e Porta Volta rendono questa location ideale per qualsiasi attività commerciale o investimento.

L’immobile si presenta con una luminosa vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità, mentre l’altezza interna di 3,50 metri dona ampiezza e grande versatilità agli spazi. Presente inoltre una comoda porta sul retro che collega direttamente al cortile interno, elemento pratico sia per carico/scarico sia per una gestione più funzionale dell’attività.

Le spese condominiali ammontano a 125€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un raro posto auto all’interno del cortile condominiale, valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona così centrale e richiesta.

La soluzione risulta essere locata con un contratto 6 + 6 con scadenza nel 2027 a 20.000€ annui.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a studio in Paolo Sarpi

This commercial locale offers an exceptional opportunity for investment in one of Milan's most vibrant neighborhoods, Paolo Sarpi. Spanning 42 square meters, the space is well-suited for a variety of business ventures, providing ample room for creativity and functionality. Its sixth-floor positioning not only ensures a sense of privacy but also allows for an abundance of natural light, enhancing the overall ambiance and attractiveness of the locale. The condition of the property is good, making it ready for immediate occupancy and operations. With a well-maintained interior, this locale is ideal for businesses looking to establish themselves in a bustling area without the need for extensive renovations. The central heating system guarantees comfort throughout the year, catering to both staff and clientele. Located in the heart of a lively commercial district, the property benefits from high foot traffic and excellent visibility, essential for any business aiming to thrive. The surrounding area is rich in amenities, including restaurants, cafes, and shops, which not only provide convenience but also attract a diverse clientele. Public transport options are plentiful, making it easy for customers and employees to access the locale. Moreover, the proximity to green areas contributes to a pleasant working environment, offering a refreshing escape from the urban bustle. Investing in this property means embracing a lifestyle that balances professionalism and community engagement. The vibrant cultural scene and the strong sense of local identity in Paolo Sarpi create a unique atmosphere that can enhance any business's appeal. With its strategic location, favorable conditions, and potential for growth, this commercial locale is a wise choice for those looking to make a mark in Milan's dynamic market.

Amenities

42 m²

1 room

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Via Bramante, Milano (Milano)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€76,000

Mortgage amount

€304,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.