Description

The property

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE

In Via Privata degli Umiliati 9, si propone in locazione un luminoso locale commerciale di 35 mq, situato al piano terra di uno stabile degli anni '60 in ottime condizioni, dotato di sistema di videosorveglianza.

L’immobile, recentemente ristrutturato e in eccellente stato di conservazione, si compone di un unico ampio ambiente e bagno finestrato.
La soluzione dispone di doppio ingresso uno fronte strada e l'altro sul retro, dove è presente una porta blindata.

La proprietà gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che assicura una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata

Caratteristiche principali:

- Riscaldamento centralizzato a pavimento
- Infissi in alluminio con doppi vetri a bassa trasmittanza (1.1 W/m²K)
- Serranda elettrica
- Scaldabagno
- Impianto di aria condizionata

La soluzione è ideale per studi professionali, showroom, atelier o piccole attività commerciali.

La proprietà risulta essere LIBERA DA SUBITO e viene locata con un CONTRATTO 6 + 6 a 550€ +110€ di spese condominiali.

SI RICHIEDE PAGAMENTO TRIMESTRALE ANTICIPATO

E' richiesto deposito cauzionale.

SI RICHIEDONO SOLIDE REFERENZE

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

APE - CLASSE ENERGETICA D 152,92

Why rent a studio in Ponte Lambro

This commercial space in the vibrant Ponte Lambro area of Milan presents an exceptional opportunity for businesses seeking an ideal location to thrive. With a generous 35 square meters, the space is designed to maximize utility while maintaining a welcoming atmosphere. The well-maintained condition ensures that it is ready for immediate use, allowing businesses to focus on operations rather than renovations. One of the standout features of this property is the presence of air conditioning, ensuring a comfortable environment for both employees and customers throughout the year. The layout, consisting of a single room and a bathroom, provides flexibility for various business types, whether it be retail, office, or service-oriented. Situated on the ground floor, this locale benefits from high visibility and easy access, making it an attractive option for passersby and potential clients. The surrounding area is well-served by public transportation, enhancing connectivity to the rest of Milan and facilitating easy access for employees and customers alike. The Ponte Lambro neighborhood offers a dynamic blend of urban conveniences and community feel, characterized by nearby amenities such as shops, cafes, and essential services. The availability of green areas nearby adds a refreshing aspect to the locale, contributing to a pleasant environment for both work and leisure. In summary, this commercial space not only meets the practical needs of a business but also offers a strategic location in a thriving neighborhood. The combination of favorable features, accessibility, and a supportive community makes this property a compelling choice for those looking to establish or expand their business presence in Milan.