Description

The property

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In via Meda 29, nel cuore di una zona vivace e strategica di Milano, proponiamo in vendita un immobile commerciale su due livelli, con una superficie complessiva di 472 mq: 300 mq c.a al piano terra e 170 mq c.a al piano seminterrato. Si tratta di una PROPOSTA UNICA per chi cerca un immobile commerciale di pregio, già avviato con successo come ristorante per oltre sei anni, ma anche estremamente interessante per un progetto di RIQUALIFICAZUIBE AD USO RESIDENZIALE in una zona in continua evoluzione. L'immobile, precedentemente adibito a ristorante-birreria, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, ma anche un interessante investimento con potenziale di trasformazione in residenziale. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è stato oggetto di una ristrutturazione recente, avvenuta nel 2023. Il piano terra, leggermente rialzato, è molto luminoso e accogliente, pensato per ospitare fino a 150 coperti. All’esterno, un dehor con licenza definitiva consente di servire i clienti anche all’aperto, ampliando ulteriormente la capacità del locale. Al piano seminterrato si trovano spazi versatili, precedentemente utilizzati per eventi e concerti, oltre a tre bagni, che si aggiungono ai quattro presenti al piano terra (tre destinati alla clientela e uno per il personale). Complessivamente, l’immobile dispone di sette servizi igienici, a conferma della sua vocazione per accogliere un numero elevato di clienti nel pieno rispetto delle normative. La cucina è completamente attrezzata, dotata di una griglia a carbone naturale, due canne fumarie da 20 cm per la cucina e una terza da 55 cm, utilizzabile anche per un forno a legna o una griglia professionale. Gli impianti sono a norma, e la climatizzazione – sia centralizzata che autonoma, con controllo caldo/freddo su entrambi i piani – garantisce un alto livello di comfort in ogni stagione. L’immobile, situato in uno stabile d’epoca del 1900 con quattro piani totali, è libero subito e intestato a società. È dotato di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali ammontano a 800€ al mese C'è la possibilità di prendere in locazione l’immobile con un contratto commerciale 6+6, ad un canone mensile di € 6.500 oltre spese condominiali. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE

Why rent a three-room apartment in Bocconi

This commercial property in the Bocconi area of Milan presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location with ample space and modern amenities. Spanning an impressive 472 square meters, the layout consists of three well-defined areas, complemented by seven bathrooms, making it an ideal setup for various business operations. The property has been meticulously renovated, ensuring that it meets contemporary standards and provides a welcoming environment for both employees and clients. The inclusion of air conditioning enhances comfort, particularly during the bustling summer months. The elevated ground floor positioning allows for significant visibility and accessibility, which is crucial for attracting foot traffic and building a customer base. Additionally, the presence of a private garden offers a unique outdoor space that can be utilized for relaxation, events, or as a creative area for staff and clients alike. Strategically located in the Bocconi district, this property benefits from its proximity to a wealth of services and amenities. The area is well-served by public transport, making commuting easy for both employees and customers. Furthermore, the vicinity boasts a vibrant mix of shops, cafes, and restaurants, enriching the local business ecosystem and providing numerous networking opportunities. For families and professionals, the area features reputable schools and green spaces, contributing to a balanced lifestyle. Investing in this commercial space not only secures a well-conditioned and strategically located property but also integrates into a dynamic community that supports growth and innovation. The combination of spacious interiors, modern features, and an advantageous location makes this property a standout choice for any business looking to thrive in Milan.