Locale commerciale in affitto a Milano, Ponte Lambro
Descrizione
L'immobile
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE
In Via Privata degli Umiliati 9, si propone in locazione un luminoso locale commerciale di 35 mq, situato al piano terra di uno stabile degli anni '60 in ottime condizioni, dotato di sistema di videosorveglianza.
L’immobile, recentemente ristrutturato e in eccellente stato di conservazione, si compone di un unico ampio ambiente e bagno finestrato.
La soluzione dispone di doppio ingresso uno fronte strada e l'altro sul retro, dove è presente una porta blindata.
La proprietà gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che assicura una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata
Caratteristiche principali:
- Riscaldamento centralizzato a pavimento
- Infissi in alluminio con doppi vetri a bassa trasmittanza (1.1 W/m²K)
- Serranda elettrica
- Scaldabagno
- Impianto di aria condizionata
La soluzione è ideale per studi professionali, showroom, atelier o piccole attività commerciali.
La proprietà risulta essere LIBERA DA SUBITO e viene locata con un CONTRATTO 6 + 6 a 550€ +110€ di spese condominiali.
SI RICHIEDE PAGAMENTO TRIMESTRALE ANTICIPATO
E' richiesto deposito cauzionale.
SI RICHIEDONO SOLIDE REFERENZE
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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
APE - CLASSE ENERGETICA D 152,92
Perché affittare un monolocale in zona Ponte Lambro
Questo locale commerciale situato nel cuore di Milano, nella vivace zona di Ponte Lambro, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie di 35 mq, l'immobile si presenta in buono stato e offre spazi versatili, perfetti per diversi tipi di utilizzo, da negozi a uffici, fino a studi professionali. La presenza dell'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione, rendendo questo locale ideale anche per attività che necessitano di un clima controllato. La posizione strategica del locale, ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, consente un facile accesso per clienti e fornitori, aumentando la visibilità e il potenziale di afflusso. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi utili, tra cui supermercati, ristoranti e banche, che contribuiscono a creare un contesto dinamico e stimolante. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax per i clienti e i dipendenti. Questo locale commerciale non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta anche uno stile di vita pratico e funzionale, ideale per professionisti e imprenditori che desiderano operare in un ambiente vivace e ben servito. Investire in questo immobile significa entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita, con tutte le comodità e i vantaggi che Milano ha da offrire.
Dotazioni
Mappa
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Milano (Milano)
Efficienza Energetica
Classe energetica D